Question 1

Come inserisco i dati catastali degli immobili nel software? C'è un'integrazione automatica con il catasto?

Accepted Answer

Con il software Gestione Patrimonio Immobiliare di Muza i dati catastali si inseriscono manualmente nella scheda dell'immobile copiandoli dai documenti ufficiali, visure catastali, atti notarili. Non c'è integrazione automatica con le banche dati dell'Agenzia delle Entrate, ma una volta inseriti rimangono disponibili per tutte le pratiche future collegate a quell'immobile.

Question 2

Come archivio l'APE con la scadenza dei 10 anni nel software immobiliare per non arrivare alla firma con il certificato scaduto?

Accepted Answer

Con il gestionale Gestione Patrimonio Immobiliare di Muza l'APE viene caricato nella scheda immobile con la data di rilascio e il sistema calcola automaticamente la scadenza a 10 anni inserendo la scadenza nel calendario con alert anticipati. In Italia l'APE è obbligatorio per qualsiasi compravendita e locazione, avere la scadenza monitorata evita brutte sorprese il giorno della firma.

Question 3

Come vedo tutti gli immobili del portafoglio con le pratiche attive collegate, vendita, locazione, compromesso?

Accepted Answer

Con il programma Gestione Patrimonio Immobiliare di Muza la vista portafoglio mostra ogni immobile con il suo stato (libero, in locazione, in vendita, compromesso) e le pratiche attive collegate. Un immobile può avere più pratiche contemporaneamente. Puoi filtrare per stato, tipo, zona o valore per identificare rapidamente opportunità o situazioni da gestire.

Question 4

Come gestisco le scadenze delle certificazioni di conformità impianti separatamente dall'APE?

Accepted Answer

Con il software Gestione Patrimonio Immobiliare di Muza ogni tipo di certificazione ha il suo record separato: APE, conformità impianto elettrico, idraulico, certificato caldaia, collaudo ascensore, certificato antincendio. Ogni certificazione ha la sua periodicità di rinnovo con i rispettivi alert automatici configurati.

Question 5

Come gestisco i canoni, gli aggiornamenti ISTAT e le scadenze dei contratti di locazione nel software?

Accepted Answer

Con il gestionale Gestione Patrimonio Immobiliare di Muza per ogni immobile in locazione archivi il contratto con le scadenze di rinnovo, il canone attuale con la data dell'ultimo aggiornamento ISTAT e quella del prossimo, più le eventuali spese accessorie. Alert automatici per i rinnovi contrattuali e per gli aggiornamenti ISTAT. Utile sia per i proprietari che per le agenzie immobiliari che gestiscono portafogli altrui.

Gestione Patrimonio Immobiliare

Per chi è questo prodotto

Cosa fa

Domande frequenti

Gestione Patrimonio Immobiliare viene usato in queste soluzioni

Il patrimonio tracciato.Ogni immobile, ogni documento, ogni scadenza.